И вот снова пришло время ремонта в квартире. У Вас большое количество идея  как обустроить свою квартиру. Передвинуть одну стенку, возвести перегородку и т.д. Но с чего же лучше всего начинать, наш совет Вам, начинайте с составления проекта и его согласования с соответствующими службами. И такой проект нужно согласовать до того, как Вы начнёте непосредственный работы.

Если Вы начинаете ремонт в купленной новостройке со свободной планировкой, то  ремонт Вам придётся делать уже по заранее созданному проекту, который уже утверждён в БТИ. Такие работы как изменения планировки, перенос или замена инженерного оборудования, или замена функциональности помещения обязательно требуют разрешительной документации, в которой утверждён Ваш проект в установленном порядке. Если Вы проводите работы на балконах или лоджиях, для этого тоже нужно разрешение, даже если это простое застекление.

Стоит помнить, что при перепланировке в квартире, изменяется общая и жилая площадь, количество помещений и возможно изменения их назначения, а так же количество и место размещения инженерного оборудования.

После того как Вы подали проект на согласования и его одобрили, то все эти изменения вносятся в общий технический паспорт всего  здания.

Как правило, перепланировка или переоборудование жилых помещений делается с целью улучшения благоустройства и комфортности проживания в данном помещении.

Если же перепланировка и переоборудование происходит в нежилых помещения, то скорей всего целью этого, является повышения уровня потребительских качеств.

Так же стоит понять, что переоборудование и перепланировка это разные вещи.

К перепланировке относятся такие работы как:

• Разборка перегородок или их перенос
• Устройство дверных проёмов или их перенос
• Расширение жилой площади помещения за счёт вспомогательных помещений
• Устройство новых тамбуров или переоборудование существующих
• Обустройство дополнительных кухонь и санузлов

К переоборудованию помещений относится:

• Установление новых вентиляционных каналов
• Установление новых или переоснащение существующих туалетов и ванных комнат
• Перенос электрических сетей,  нагревательных газовых и сантехнических приборов
• Установление электроплит, вместо газовых плит
• Прокладка или замена трубопроводов и устройств, в случае установки душевых кабин или джакузи, а так же  стиральных машин и других бытовых приборов нового поколения